Immobilienbewertung Engel | Ihr Immobiliengutachter

Carsten Engel – Ihr Immobiliengutachter für eine kompetente Immobilienbewertung beim Hauskauf oder Hausverkauf

Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen? Bevor Sie eine Immobilie verkaufen oder kaufen, sollten Sie eine professionelle Immobilienbewertung durchführen lassen. Ein Immobiliengutachter erstellt anhand verschiedenster Kriterien eine Immobilienbewertung, um einen marktgerechten Verkaufspreis zu ermitteln. Beim Verkauf einer Immobilie ist eine zuverlässige und unabhängige Bewertung notwendig, damit die Immobilie nicht unter Wert verkauft wird. Beim Kauf einer Immobilie schützt die Bewertung davor, dass man nicht zu viel Geld ausgibt. Seit einigen Jahren arbeite ich als Immobiliengutachter in den verschiedensten Städten. Unter anderem war ich bereits in den Städten Kamp-Lintfort, Krefeld, Moers und Alpen tätig.

Viele Faktoren beeinflussen die Bewertung

Bei der Immobilienbewertung spielen viele verschiedene Faktoren eine Rolle. Einen großen Einfluss auf die Immobilienbewertung hat das Alter der Immobilie, wann was erneuert wurde und damit verbunden der Allgemeinzustand der Immobilie. Die Lage der Immobilie unterliegt ebenfalls der Wertbeeinflussung. Vergleiche mit anderen Immobilien kommen in der Praxis fast nie zur Anwendung. Der Haustyp ist auch ein wichtiges Kriterium bei der Bewertung. Ob Einfamilienhaus, Mehrparteienhaus, Reihenhaus oder Villa – es gibt viele verschiedene Haustypen, die einen unterschiedlichen Einfluss auf die Bewertung haben. Die Zahl und Aufteilung der Zimmer werden ebenfalls berücksichtigt. Auf den Preis wirken sich außerdem die Qualität und der Zustand von Bad oder Bädern, Küche, Dach und Bodenbelägen aus. Die Bauqualität und besondere Ausstattungen wie ein Kamin oder ein Swimmingpool beeinflussen die Immobilienbewertung zusätzlich. Als kompetenter Immobiliengutachter berücksichtige ich alle möglichen Kriterien für eine zuverlässige Bewertung in Kamp-Lintfort, Krefeld, Moers, Alpen und vielen weiteren Städten.

Vorbereitungen beim Immobilienverkauf

Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, dann sollten Sie optimal vorbereitet sein. Neben einem marktgerechten Preis durch eine professionelle und neutrale Immobilienbewertung nach § 194 Baugesetzbuch sind schöne und aussagekräftige Fotos der Immobilie für den Immobilienverkauf von entscheidender Bedeutung. Gleichzeitig gilt beim Kauf einer Immobilie, dass Sie sich nicht von geschönten Fotos täuschen lassen sollten. Grundriss, Lage- oder Bebauungsplan und Gebäudeenergieausweis gehören außerdem in jedes Exposé. Ein langer Leerstand einer Immobilie kann zu hohen Kosten führen und gleichzeitig ein Indikator für einen Ladenhüter oder zu teuer angeschlagene Immobilie sein. Durch eine umfassende Vorbereitung können Sie sich diese Kosten sparen. Gerne unterstütze ich Sie beim Hausverkauf, Hauskauf und helfe Ihnen beim Beschaffen der verschiedenen Unterlagen. Auch bei Objektbesichtigungen oder Preisverhandlungen bin ich als Immobiliengutachter in Kamp-Lintfort, Krefeld, Moers, Alpen und vielen weiteren Städten für Sie da und stehe Ihnen beratend zur Seite.

Kamp-Lintfort, Krefeld, Moers, Alpen & mehr

Ob Sie eine Immobilie verkaufen oder kaufen möchten – als Immobiliengutachter erstelle ich Ihnen eine Immobilienbewertung, mit der Sie einen markgerechten Verkaufspreis erhalten. Verschwenden Sie keine unnötigen Kosten oder Zeit beim Immobilienverkauf- oder kauf und kontaktieren Sie mich. Dank meiner jahrelangen Erfahrung biete ich Ihnen zuverlässige und kompetente Bewertungen für Häuser aller Art. Als Immobiliengutachter bin ich in vielen Städten tätig. Dazu gehören die Städte Kamp-Lintfort, Krefeld, Moers und Alpen. Auch in den Städten Kempen, Duisburg, Rheinberg, Neukirchen-Vluyn, Aldekerk, Geldern, Sonsbeck und Straelen bin ich für meine Kunden tätig. Sie haben noch Fragen? Dann rufen Sie an oder schreiben Sie eine E-Mail. Gerne berate ich Sie ausführlich über meine Dienstleistungen und erstelle Ihnen ein unverbindliches Angebot.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!